霧工六路生日蛋糕 上海愛建股份有限公司關於上海愛建資產管理有限公司委託貸款展期公告

證券代碼:600643證券簡稱:愛建股份公告編號:臨2015—047

上海愛建股份有限公司關於上海愛建資產

管理有限公司委託貸款展期公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

重要內容夢湖路生日蛋糕提示:

●委託貸款對象:江蘇新瑞安投資有限公司

●委託貸款展期金額:人民幣3500萬元

●委託貸款展期期限:2015年9月2日 至 2016年6月1日

●貸款利率:年利率6.58%

一、委託貸款概述

(一)委託貸款基本情況

為支持江蘇新瑞安投資有限公司(以下簡稱「新瑞安公司」)名下崑山花橋經濟開發核心區C-16地塊的開發建設,本公司全資子公司上海愛建資產管理有限公司(以下簡稱「愛建資產公司」)以自有資金委託上海農商銀行黃浦支行向新瑞安公司發放3500萬元人民幣委託貸款。

為此,愛建資產公司、新瑞安公司及上海農商銀行黃浦支行曾於2014年3月4日簽署《委託貸款合同》,約定本次借款期限自貸款發放日起至2015年9月2日為止,貸款利率按年利率6.58%執行(詳見2014年3月6日公司臨2014-007公告)。

由於花橋管委會對花橋國際商務區內項目的套型面積、配套設置等提出了新的要求,為在符合市場需求的同時滿足規劃要求,項目公司對市場進行了重新調研並委託專業機構對項目進行了重新評估和定位,相應調整了項目開發的整體進度。

因此,為配合項目進度,合理安排資金,愛建資產公司對新瑞安公司發放的3500萬元人民幣委託貸款進行展期,並於2015年8月31日與新瑞安公司及上海農商銀行黃浦支行簽署了《委託貸款展期協議》,展期期限為9個月(自2015年9月2日至2016年6月1日),貸款利率仍按年利率6.58%執行。

該委託貸款不屬於關聯交易。

(二)內部審批情況

該筆委託貸款展期事項已經公司有權機構批准。

二、委託貸款協議主體的基本情況

(一)愛建資產公司已對新瑞安公司的基本情況、信用評級情況及交易履約能力進行了必要的盡職調查。

(二)協議主體的基本情況

1、新瑞安公司成立於2012年8月,註冊地址:花橋鎮花安路171號1幢2111、2112室,辦公地址:江蘇省崑山市花橋鎮花安路171號1幢23樓,法定代表人:王豪,註冊資本:人民幣1500萬元,主營業務:房地產開發經營、物業管理、房產租賃,股東為上海金溫投資有限公司,出資1500萬元,占股100%。

2、新瑞安公司名下開發的崑山花橋經濟開發區核心區C-16地塊位於江蘇省崑山市花橋鎮花橋國際商務區內,距已通車的地鐵11號線光明路站約1公里。花橋國際商務區為江蘇首批省級服務外包示範區,先後被授予「2009中國最佳金融服務外包基地獎」和「中國10大最佳服務外包園區」等稱號。C-16地塊項目用地面積約17900平米,規劃總建築面積約45800平米,其中地上建築面積約35800平米,地下約10000平米。地上部分以辦公為主,兼有配套商業。地下部分為停車庫。項目建成后,將成為花橋商務區內具有代表性的辦公、商業綜合體。

3、新瑞安公司最近一年及最近一期的主要財務指標

最近一年(2014年12月31日)的財務指標:資產總額5859.73萬元;負債總額4552.69萬元;凈資產1307.04萬元;凈利潤-179.92萬元。(以上財務數據已經審計)

最近一期(2015年7月31日)的財務指標:資產總額5792.83萬元;負債總額4549.75萬元;凈資產1243.08萬元;凈利潤-64萬元。(以上財務數據未經審計)

三、擔保方基本情況

無擔保。

四、委託貸款展期對上市公司包括資金和收益等各個方南灣路和平巷生日蛋糕面的影響

本次委託貸款展期對愛建資產公司的主要影響是將有委託貸款利息收入約173萬元,增加愛建資產公司的收益。

五、委託貸款展期存在的風險及解決措施

新瑞安公司名下的C-16項目地塊佔有區位條件優越、交通極為便利、周邊配套基本成型、居住及辦公氛圍逐漸成熟等優勢,這些條件對項目房產銷售和貨款回籠有較好的保障。愛建資產公司將及時關注其開發、建設、銷售進展情況,如發現有無法按時還款的跡象,將及時與對方協商處置。

六、截至本公告日,該委託貸款實際的損益情況

該委託貸款按季度結算利息,截至本公告日,愛建資產公司已收到新瑞安公司支付的利息總額為人民幣302萬元。

七、截至本公告日,上市公司累計對外提供委託貸款金額及逾期金額

截至本公告日,本公司連續十二個月累計對外提供委託貸款人民幣10,000萬元(不含本筆),餘額人民幣0元(不含本筆)。無逾期委託貸款。

特此公告。

上海愛建股份有限公司

2015年9月2日

證券代碼:600643證券簡稱:愛建股份公告編號:臨2015-048

上海愛建股份有限公司

關於變更公司名稱及證券簡稱的公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

重要內容提示:

●簡稱變更日期:霧工六路生日蛋糕2015年9月9日

●變更后簡稱:愛建集團

本公司於2015年5月27日召開第二十四次(2014年度)股東大會,審議通過《關於變更公司名稱暨相應修訂公司章程的議案》,公司中文全稱由「上海愛建股份有限公司」變更為「上海愛建集團股份有限公司」,英文全稱由「SHANGHAI AJ CORPORATION」變更為「SHANGHAI AJ GROUP CO.,LTD.」。

2015年8月31日,公司完成變更名稱的工商登記,取得了上海市工商行政管理局換髮的《營業執照》,公司全稱變更為「上海愛建集團股份有限公司」。

同時,經公司申請,並經上海證券交易所核准,公司證券簡稱自2015年9月9日起由「愛建股份」變更為「愛建集團」,公司證券代碼不變,仍為600643。

特此公告。

上海愛建股份有限公司

2015年9月2日

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